Rien n’interdit à un vendeur de régler tout ou partie des frais de notaire lors d’une transaction immobilière, mais la pratique reste rare. La loi prévoit que ceux-ci incombent à l’acquéreur, sauf mention contraire dans l’acte de vente.
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Pas de texte officiel, pas de seuil gravé dans le marbre. Mais sur le terrain, la règle s’impose : les banques réclament un apport minimum qui couvre les frais annexes, soit autour de 10 % du prix du bien immobilier. …
Les taux des prêts immobiliers jouent un rôle fondamental dans la concrétisation des projets de nombreux acheteurs. En cette période où les marchés financiers sont en constante évolution, trouver une offre compétitive peut faire toute la différence. Le Crédit Agricole, …
Vous avez sûrement entendu parler de la location d’un utilitaire à Paris. Cette option pratique continue de gagner du terrain, que ce soit auprès des particuliers ou des professionnels. Ce qui a motivé un grand nombre d’agences à ouvrir ses …
Le taux d’intérêt des prêts verts dépasse parfois celui des crédits classiques, malgré leur vocation écologique. Certaines banques imposent des conditions d’éligibilité restrictives ou excluent certains travaux pourtant favorables à l’environnement. Les frais annexes, souvent négligés, réduisent l’avantage financier attendu.…
Pau, en Nouvelle-Aquitaine, offre des opportunités d’investissement immobilier exceptionnelles, alliant attractivité commerciale et qualité de vie. Avec des prix moyens inférieurs à 2 000 € le mètre carré, la ville attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs avertis. …
Un terrain agricole, c’est plus qu’une parcelle sous le soleil : c’est la promesse d’un futur enraciné dans la terre, d’un projet concret qui bascule du rêve à la réalité. Mais entre la première visite et la remise des clés, …
Un chiffre, et soudain l’imagination s’emballe : 80 000 euros. Cette somme pourrait bien se transformer en une tiny house au fond du jardin, un studio douillet en ville, ou pourquoi pas, le passeport pour trois tours du monde. Mais …
Clermont-Ferrand est une ville dynamique qui attire les investisseurs dans l’immobilier. Vous pouvez parfaitement y tenter votre chance et lancer un investissement locatif dans le secteur. Il ne faut pas hésiter à prendre note de certaines astuces pour réussir votre …
L’acquisition d’une maison représente souvent l’un des investissements les plus importants dans une vie. Avant de se lancer dans cette aventure, vous devez connaître votre capacité d’achat immobilier. Cette démarche permet de déterminer le montant du prêt que l’on peut …
Le marché de l’immobilier à Paris représente une opportunité séduisante pour les investisseurs avisés. La capitale française, réputée pour son dynamisme économique et son attrait touristique, offre des perspectives intéressantes en termes de plus-value et de rendement locatif. Cependant, le …
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à l’achat direct d’un bien ? C’est exactement ce que propose la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). La véritable question est de savoir si elle est accessible …
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) suscite un engouement croissant parmi ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Ce type d’entreprise combine la simplicité de la gestion déléguée avec la possibilité de générer des revenus réguliers. Acquérir des …
La vente d’un bien immobilier peut dégager des gains considérables. Cependant, elle s’accompagne de certaines contraintes, comme les impôts, qui peuvent être une source d’inquiétude pour de nombreux propriétaires. Découvrez ici comment utiliser certains mécanismes fiscaux à votre avantage pour
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) connaissent un engouement croissant auprès des investisseurs en quête de rendements attrayants et de diversification patrimoniale. Avec un marché immobilier toujours en mouvement, il devient essentiel de bien sélectionner les SCPI pour maximiser …
Le marché de l’immobilier connaît une transformation radicale grâce aux nouvelles plateformes numériques. Ces outils innovants facilitent la recherche de biens et automatisent de nombreux processus, rendant l’achat ou la location plus accessibles et rapides. Les utilisateurs peuvent désormais comparer …
La taxe foncière, souvent perçue comme une charge inévitable pour les propriétaires, recèle pourtant quelques subtilités légales permettant d’en alléger le poids. En s’informant sur les diverses exonérations et déductions disponibles, il est possible de réaliser des économies significatives.
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L’assainissement est un enjeu majeur pour la santé publique et l’environnement. Évaluer son coût est essentiel pour la planification et la mise en œuvre de projets d’infrastructures sanitaires. Les méthodes de chiffrage varient selon la complexité des systèmes d’assainissement, qu’il …
Lorsque les années avancent, les seniors sont souvent confrontés à des décisions majeures concernant leur mode de vie. Opter pour une maison de retraite peut être une solution riche en avantages. Ces établissements offrent effectivement une sécurité accrue grâce à …
À l’aube de 2024, l’investissement immobilier se positionne au cœur des stratégies patrimoniales. Les dynamiques urbaines évoluent, influencées par de nouveaux critères tels que la connectivité, la durabilité et l’accessibilité. Déceler les perles de l’immobilier nécessite une compréhension fine des …
Avant l’instauration de la loi Pinel, le paysage de la réglementation immobilière en France était marqué par le dispositif Duflot, introduit en 2013. Ce mécanisme visait à encourager l’investissement dans l’immobilier neuf tout en proposant une réduction d’impôt aux investisseurs, …
Lorsqu’un investisseur décide de se désengager d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), il doit suivre une série de démarches pour revendre ses parts. Ce processus nécessite une compréhension des mécanismes de cession et des conditions de marché pour optimiser …